土壤遭受到污染在污染物的蓄積、遷移、轉換與排出行為上，會有下列的特點：
一、土壤遭受污染後從表面顏色及嗅覺上不易察覺到，檢測上也不容易。當農作物減少、生長受到抑制等發生後才可能警覺到土質受到破壞了。此外，由於污染來源複雜也不容易追查出污染的源頭。
二、土壤遭受到污染後通常不易復原，總是需要經過漫長時間才有恢復的可能，尤其是已經鹽化、酸化的土壤或是受到放射性污染的土壤。
三、污染物在土壤中的移動速度相當緩慢，土壤中的土粒對各類的污染物常具有強烈的吸附能力。污染物進入土壤中會逐漸形成濃縮累積的作用，尤其是一些重金屬物質或是不易被微生物分解的有機物。
四、土壤中的污染物容易進入農作物中，進而影響整個生態食物鏈，當人畜食用後可能引起中毒及各種疾病的問題產生。