【🚨 土地交易查看聽！掌握要訣好安心】
在土地買賣租賃時
掌握「查、看、聽」3 要訣
才能避免購買或租賃到有問題的土地喔！
🌐「查」資料
❶ 查詢曾有哪些事業運作？
→ 留意曾經設廠的工廠類型
→ 留意事業是否合法與有無違規情形
❷ 查詢是否為污染場址？
→ 留意是否為列管中的污染場址
→ 確認地籍謄本是否登載污染場址資訊
🔍 「看」現場
❶ 看現場有無異狀？
→ 是否有棄置廢棄物或有害物質
→ 是否有疑似污染痕跡
❷ 看是否需進行評估調查及檢測？
→ 如有必要可委託專業調查、採樣與檢測
→ 掌握用地土壤品質，確認是否已遭受污染
👂🏻 「聽」意見
❶ 聆聽熟悉用地相關人士的看法！
→ 留意曾經設廠的工廠類型
→ 留意事業是否合法與有無違規情形
❷ 聆聽並參考各種專業人士的意見！
→ 地政、不動產、金融、環保等專業
→ 參考事業用地評估調查及檢測結果
🔍 查資料怎麼查？實用網站報你知：
【污染列管場址查詢】
環境部環境管理署｜土壤及地下水污染整治網｜列管場址查詢系統：
https://sgw.moenv.gov.tw/SgwSiteInfo/SituationMap/
【用地歷史查詢】
經濟部商工登記公示資料查詢服務：
https://findbiz.nat.gov.tw/fts/query/QueryBar/queryInit.do
土地建物參考資訊檔查詢網站：
https://moiref.land.moi.gov.tw/pubref/
【裁處資訊查詢】
環境部列管污染源資料(含裁處資訊)查詢系統：
https://prtr.moenv.gov.tw/index.html